Aktuelles Mietrecht
Fachanwaltsfortbildung MietR 5 Std. Präsenzseminar- 1 Seminar
- 2 Teilnehmerdaten
- 3 Übersicht
2025-01-08
Aktuelles Mietrecht.
Das Mietrecht kommt kaum zur Ruhe. Energie und Klimakrise haben massive Auswirkungen auf Mietverhältnisse. Am 01.01.2024 traten nach langer und hitziger Debatte die Änderungen des Gebäudeenergiegesetzes, umgangssprachlich "Heizungsgesetz" in Kraft. Dabei geht es nicht nur um den selbstgenutzten Wohnraum, sondern auch um den vermieteten. Es gibt schon die ersten Streitfragen zur Auslegung des Gesetzes. Auch das neue CO²KostAufG führt zu einer Herausforderung bei der Heizkostenabrechnung. Für Balkonkraftwerke gibt es ebenso Neuregelungen wie für die Schriftform langlaufender Mietverträge. Durch das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (Personengesellschaftsrechtsmodernisierungsgesetz - MoPeG) wurde zum 01.01.2024 u.a. das Recht der GbR verändert. Das hat u. U. auch Auswirkungen auf das Mietrecht (Mietvertragspartei; Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung). Auf alle diese und weitere bis dahin noch erfolgende Änderungen wird je nach aktuellem Stand des Gesetzgebungsverfahrens eingegangen werden.
Hinzu kommen weiterhin zahlreiche BGH-Entscheidungen. Der BGH hat wieder einige für die Praxis bedeutsame Entscheidungen verkündet.
Das Seminar stellt
- die Änderungen des Mietrechts und sonstiger Vorschriften mit Auswirkung auf das Mietrecht dar
- gibt einen Ausblick auf weitere anstehende Änderungen
- die aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Wohnraum- aber auch Gewerberaummietrecht dar, insbesondere
- Aktivlegitimation für Zahlungsklagen von Transferleistungsempfängern
- Untermieterlaubnis
- Der Familienbegriff im BGB-Mietrecht
- Betriebskosten
- Mietkaution und Verjährungsrecht
- Mieterhöhung im preisfreien Wohnungsbau, insbesondere Modernisierungsmieterhöhungen
- Verzicht auf Vollstreckungsschutzantrag im Räumungsvergleich.
Zur Person des Vortragenden:
Bis Mitte 2022 Richter am Amtsgericht Dortmund. Er ist (Mit-)Autor von zahlreichen juristischen Fachbüchern überwiegend zum Mietrecht, Mitherausgeber der mietrechtlichen Fachzeitschrift Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM) und Herausgeber und Mitautor des mietrechtlichen Großkommentars Schmidt-Futterer; Mitherausgeber und Autor des Beck`schen Kurzkommentars "Miete". Mitbegründer und Ehrenvorsitzender des Deutschen Mietgerichtstages e.V. Er ist Honorarprofessor an der Universität Bielefeld. Im Jahr 2019 hat der Bundespräsident ihm für seine Verdienste das Bundesverdienstkreuz am Bande verliehen.
Info bezüglich der Skripte zu unseren Präsenzseminaren:
Ab 2024 werden für die Präsenzseminare nicht mehr für alle Teilnehmer die Skripte in Papierform ausgehändigt. Das Skript wird im Vorfeld per E-Mail versandt. Sollten Sie zusätzlich ein Skript in ausgedruckter Form am Seminartag wünschen, müssten Sie uns dies gesondert mitteilen, und zwar mit Ihrer Online-Anmeldung unter "Anmerkung". Die Skripte werden lediglich unpersonalisiert am Seminartag ausgelegt.
Das Mietrecht kommt kaum zur Ruhe. Energie und Klimakrise haben massive Auswirkungen auf Mietverhältnisse. Am 01.01.2024 traten nach langer und hitziger Debatte die Änderungen des Gebäudeenergiegesetzes, umgangssprachlich "Heizungsgesetz" in Kraft. Dabei geht es nicht nur um den selbstgenutzten Wohnraum, sondern auch um den vermieteten. Es gibt schon die ersten Streitfragen zur Auslegung des Gesetzes. Auch das neue CO²KostAufG führt zu einer Herausforderung bei der Heizkostenabrechnung. Für Balkonkraftwerke gibt es ebenso Neuregelungen wie für die Schriftform langlaufender Mietverträge. Durch das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (Personengesellschaftsrechtsmodernisierungsgesetz - MoPeG) wurde zum 01.01.2024 u.a. das Recht der GbR verändert. Das hat u. U. auch Auswirkungen auf das Mietrecht (Mietvertragspartei; Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung). Auf alle diese und weitere bis dahin noch erfolgende Änderungen wird je nach aktuellem Stand des Gesetzgebungsverfahrens eingegangen werden.
Hinzu kommen weiterhin zahlreiche BGH-Entscheidungen. Der BGH hat wieder einige für die Praxis bedeutsame Entscheidungen verkündet.
Das Seminar stellt
- die Änderungen des Mietrechts und sonstiger Vorschriften mit Auswirkung auf das Mietrecht dar
- gibt einen Ausblick auf weitere anstehende Änderungen
- die aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Wohnraum- aber auch Gewerberaummietrecht dar, insbesondere
- Aktivlegitimation für Zahlungsklagen von Transferleistungsempfängern
- Untermieterlaubnis
- Der Familienbegriff im BGB-Mietrecht
- Betriebskosten
- Mietkaution und Verjährungsrecht
- Mieterhöhung im preisfreien Wohnungsbau, insbesondere Modernisierungsmieterhöhungen
- Verzicht auf Vollstreckungsschutzantrag im Räumungsvergleich.
Zur Person des Vortragenden:
Bis Mitte 2022 Richter am Amtsgericht Dortmund. Er ist (Mit-)Autor von zahlreichen juristischen Fachbüchern überwiegend zum Mietrecht, Mitherausgeber der mietrechtlichen Fachzeitschrift Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM) und Herausgeber und Mitautor des mietrechtlichen Großkommentars Schmidt-Futterer; Mitherausgeber und Autor des Beck`schen Kurzkommentars "Miete". Mitbegründer und Ehrenvorsitzender des Deutschen Mietgerichtstages e.V. Er ist Honorarprofessor an der Universität Bielefeld. Im Jahr 2019 hat der Bundespräsident ihm für seine Verdienste das Bundesverdienstkreuz am Bande verliehen.
Info bezüglich der Skripte zu unseren Präsenzseminaren:
Ab 2024 werden für die Präsenzseminare nicht mehr für alle Teilnehmer die Skripte in Papierform ausgehändigt. Das Skript wird im Vorfeld per E-Mail versandt. Sollten Sie zusätzlich ein Skript in ausgedruckter Form am Seminartag wünschen, müssten Sie uns dies gesondert mitteilen, und zwar mit Ihrer Online-Anmeldung unter "Anmerkung". Die Skripte werden lediglich unpersonalisiert am Seminartag ausgelegt.
Freizeitlandhalle Hasbergen, Osnabrücker Str. 49, 49205 Hasbergen
160,00
EUR
zzgl. 30,40 EUR (19,0%) MwSt.
Mitglieder: 130,00 EUR zzgl. 24,70 EUR (19,0%) MwSt.
Mitglieder: 130,00 EUR zzgl. 24,70 EUR (19,0%) MwSt.
08.01.2025 13:00 - 18:30
Prof. Dr. Ulf Börstinghaus